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전세로 집을 구하고 싶어도 높은 전세가격과 전세 사기로 인한 피해를 입을까 걱정되어 마음껏 전셋집 구하기도 힘든 때입니다. 울며 겨자 먹기로 월세를 구하면 해마다 치솟는 월세 가격에 허리가 휠 지경이지요.
이에 국토부에서 안전하고 안정적인 주거생활을 할 수 있도록 주변 전세 시세 대비 90% 이하 수준의 가격으로 임대하며 최대 8년까지 거주할 수 있는 '든든전세주택' 제도를 도입했습니다.
이 글은 든든전세주택의 공고내용을 보면서 궁금한 점을 한국토지주택공사와 직접 통화해서 얻어낸 정보로 든든전세주택의 신청방법과 신청자격, 모집일정 등을 보다 정확히 확인하실 수 있습니다.
대상에 해당되시면 기간 내 신청하셔서 믿을 수 있는 공공기관에서 공급해 주는 전세주택으로 전세사기 걱정 없이 안전하고 저렴하게 편안한 주거생활 하시기 바랍니다.
일정 확인하시고 '신청기간'에 아래 버튼 [신청 바로가기]에서 바로 신청하실 수 있습니다.
LH 든든전세주택 신청(접수) 방법
든든전세주택에는 'LH' 신축 든든전세주택과 'HUG 기축 든든전세주택 두 가지 유형이 있는데요.
HUG는 아직 모집공고가 안 나왔고 다음 달 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시할 예정입니다.
오늘 글은 모두 6월 27일 입주자 모집공고를 실시한 'LH 든든전세주택'에 대한 설명이며, 'HUG 든든전세주택'은 추후 자세한 글 올리겠습니다.
LH 든든전세주택과 HUG 든든전세주택의 차이점이 궁금하신 분들은 아래에서 확인하실 수 있습니다.
인터넷(PC, 모바일) 신청
인터넷으로 신청할 경우 신청기간에는 별도의 서류제출 없이 인터넷상으로 신청서만 정확히 작성하시어 신청하시면 됩니다.
추후 서류제출 대상자로 선정되면 서류가 안내되고 그때 서류제출기간 내에 해당하는 서류를 제출하시면 됩니다.
✅ 공동인증서 준비
- 인터넷 신청을 하려면 전자공동인증서(반드시 개인용 공동인증서로 발급) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 신청접수일 이전까지 미리 발급 완료해야 합니다.
- 공동인증서는 5대 인증기관(금융결제원 금융인증센터, (주)코스콤 인증센터, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신 인증센터)의 공동인증서 또는 네이버인증서를 발급받아야 합니다.
- 금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서는 사용 가능합니다.
✅ LH 인터넷청약시스템 접속
▶ 공동인증서를 준비합니다.
▶PC LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 사이트 또는 모바일 앱(LH청약플러스)으로 접속합니다.
모바일 앱으로 신청하시려면 아래에서 앱 다운로드 받으시면 됩니다.
- 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서 등)로 로그인합니다.
- 화면에서 청약 > 임대주택 > 청약신청 > 매입임대/전세임대를 선택합니다.
- '든든전세주택 입주자 모집공고' 공고문을 선택합니다.
- 모집단위를 선택합니다.
※ 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.
- 주택면적 구분(실사용면적 기준): 60㎡미만 / 60㎡이상 ~ 70㎡미만 / 70㎡이상 ~ 80㎡미만 / 80㎡이상
※ 신청 후 신청내용은 변경 불가합니다.
※ 청약신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지로 마감시간까지 접수 완료 하여야 합니다.
접수 시작일과 마감일을 제외하면 접수기간 중 24시간 신청 가능합니다.
등기우편 신청
우편으로 신청할 경우에는 신청서 및 구비서류를 동봉하여 발송해야 합니다.
✅ 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정
- 든든전세주택은 온라인 청약시스템으로 신청받는 것이 원칙이나 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람에 한하여 예외적으로 등기우편 신청을 받습니다.
✅ 신청기한 내(2024년 7월 26일 금요일 도착분) 도착한 등기우편만 인정(일반우편 불가)하므로, 신청기간 내 도착할 수 있도록 여유 있게 발송하시기 바랍니다.
✅ 동봉서류
▶공급신청서: 아래 공고문을 다운로드하여 마지막에 첨부 된 공급신청서와 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서를 작성해서 제출합니다.
공고문 다운로드
▶ 공통서류: 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서
▶ 추가서류: 해당하는 자만 제출
- 배우자 주민등록표등본 (전부 표기되도록 발급)
- 세대원 주민등록표 초본 (과거 주소변동(이력) 사항 포함하여 발급)
- 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
- 임신진단서 또는 임신확인서
- 입양관계증명서
▶ 자격요건 확인 서류: 신생아 가구 대상자만 제출
- 출산: 출생증명서(출생 신고 이후인 경우 가족관계증명서로 대체), 자녀가 등재되어 있는 신청자(배우자)의 주민등록표등본
- 입양: 입양관계증명서
- 임신 중: 공고일로부터 1개월 이내 발급받은 임신진단서(임신확인서)
서류제출대상자 제출서류와 발급 방법 및 선정기준에 대한 자세한 내용은 아래 버튼에서 확인하시기 바랍니다.
✅ 접수처
| 구분 | 공급대상지역 | 신청접수 및 서류제출 장소 |
| 서울 | 강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 금천구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 서대문구, 서초구, 성북구, 영등포구, 은평구, 중랑구 |
LH 서울지역본부 주거서비스팀 서울특별시 강남구 선릉로121길 12 주거서비스팀, 든든전세담당자 앞 (서류제출은 등기우편 제출만 가능) |
| 인천 | 남동구, 미추홀구, 서구, 연수구 |
LH 인천지역본부 주거서비스팀 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH 인천 주거서비스팀 4층 매입공급 담당 (우편번호) 21655 *신청접수: 인터넷 원칙 (단, 고령자(만65세 이상) 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한하여 등기우편 접수 가능) *서류제출: 등기우편 접수만 가능(온라인 및 방문접수 불가) |
| 경기남부 | 부천시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안양시, 여주시, 용인시 |
LH 경기남부지역본부 주거서비스팀 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 주거서비스팀 든든전세 담당자 앞 |
| 경기북부 | 의정부시, 고양시, 김포시 | LH 경기북부지역본부 주거서비스팀 경기도 의정부시 산단로 76번길 116 1층 주거서비스팀, 든든전세 담당자 앞 |
| 부산 | 서구, 남구, 사하구 | LH 부산서부권 주거복지지사 부산광역시 부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 3층, 든든전세 담당자 앞 |
| 강원 | 원주시 | LH 강원지역본부 원주권 주거복지지사 강원특별자치도 원주시 양지로 26, 하나로마트 3층 원주권주거복지지사 든든전세 담당자 앞 |
| 대전 | 서구 | LH 대전충남지역본부 주거복지사업1팀 대전광역시 서구 둔산중로 108 LH대전충남지역본부 주거복지사업1팀 든든전세 담당자 앞 |
| 유성구 | LH 대전북부권주거복지지사 대전광역시 유성구 계룡로 74번길 12 (더그린2차) 1층 든든전세 담당자 앞 |
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| 광주 | 광산구 | LH 광주광산권주거복지지사 광주광역시 광산구 무진대로 246-7, 우산행복주택 상가3층 매입공급 담당자 앞 *서류제출: 등기우편 접수만 가능(온라인 및 방문접수 불가) |
| 남구, 동구, 서구 | LH 광주동남권주거복지지사 광주광역시 남구 서문대로 339(임암동 893) 그랜드타워 4층 매입공급 담당자 앞 *서류제출: 등기우편 접수만 가능(온라인 및 방문접수 불가) |
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| 북구 | LH 광주북부권주거복지지사 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5 첨단행복주택(H-3) 상가2층 매입공급 담당자 앞 *서류제출: 등기우편 접수만 가능(온라인 및 방문접수 불가) |
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| 대구 | 동구, 수성구 | LH대구경북지역본부 대구동부권주거복지지사 대구광역시 동구 신서로40 명진빌딩 4층, 매입임대 담당자 앞 |
| 달서구, 달성군 | LH대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로441 5층, 매입임대 담당자 앞 |
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| 경북 | 포항시 | LH대구경북지역본부 경북동부권주거복지지사 경상북도 포항시 남구 포스코대로324 무진빌딩 3층, 매입임대 담당자 앞 |
| 구미시 | LH대구경북지역본부 경북서부권주거복지지사 경상북도 구미시 송원동로7 용은빌딩 1층, 매입임대 담당자 앞 |
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| 경남 | 창원시, 김해시 | LH 경남지역본부 주거복지사업2팀 경남 창원시 성산구 중앙대로 215 (2층), 든든전세담당자 앞 |
✅ 유의사항: 공급신청서 작성이 정확하지 않거나(추후 담당자 대리작성 등 불가) 동봉하여야 할 서류가 일부 또는 전부 미비되었을 경우 유효하게 접수 처리되지 않을 수 있습니다.
✅ 제출한 서류의 내용 변경은 불가하므로 유의하여 신청해야 합니다.
※ 1세대(세대구성원 전원) 1 주택 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효처리되니 주의해야 합니다.
공급대상 주택 보기
▶ 아래 '공급주택 목록'을 다운받아 본인이 거주하고 있는 모집권역에서 적당한 주택을 찾아보실 수 있습니다.
'공급주택목록'에서 지역과 모집단위(주택명), 공급주택 주소, 층·호수, 전용면적, 승강기 유무, 주택유형, 임대보증금 등을 확인할 수 있습니다.
다소 내용이 많아 보기 편하게 PC에서 다운받으시는것을 권장드립니다.
▶ 서울 내에 있는 든든전세주택 사진 및 평면도 등의 자세한 정보는 아래 [서울 내집 바로가기 https://www.xn--lh-o04jj9pm9d.com/]에서 보실 수 있으니 나에게 꼭 맞는 주택을 찾아보시기 바랍니다.
신청자격 (입주자격)
☑️ 입주자모집 공고일인 2024년 6월 27일 현재 무주택세대구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다.
※ 모집권역: 매입임대사업이 시행되는 행정구역으로 모집권역 구분은 다음과 같습니다.
▶ 모집권역 구분
- 서울·인천·경기
- 대전·세종·충남
- 광주·전남·제주
- 대구·경북
- 부산·울산·경남
- 강원
➡️ 거주지 모집권역 이외 지역에 신청하는 경우 무효 처리되니 유의하여 신청하시기 바랍니다.
예) 주민등록표등본상 서울에 거주하고 있다면 서울, 인천, 경기 중 선택하여 신청하실 수 있습니다.
☑️ 모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 소득·자산 여부에 관계없이 든든전세주택에 신청가능합니다.
☑️ 신청자격은 입주자 모집공고일로부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 및 가구원 수 변경 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
모집/공급 일정
※주택소유여부 등 소명대상자 발생 등의 사유로 당첨자 발표 및 이후 일정이 지연될 수 있습니다.
✅ 신청접수: 2024년 7월 24일(수요일) 10:00 ~ 7월 26일(금요일) 16:00
✅ 서류제출 대상자 발표: 2024년 7월 29일(월요일)
- 온라인(PC, 모바일) 신청자는 LH청약플러스 > 청약 > 청약결과 확인 > 서류제출대상자 명단에서 확인 가능합니다.
- 등기우편 신청자는 서류제출대상자로 선정 시 개별문자 안내 예정입니다. (LH청약플러스 확인 불가)
✅ 대상자 서류제출: 2024. 7월 31일(수요일) 10:00 ~ 8월 2일(금요일) 16:00
- 대상자로 선정되신 분들은 서류제출 기한 내 해당서류를 제출하여야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비입주사 선정에서 제외됩니다.
- 지역본주(주거복지지사)에 따라 제출방법(온라인, 우편, 방문 제출)이 상이하므로, 서류제출 대상자 발표 시 별도 안내사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 온라인 방식으로 안내받았을 시 시작일과 마감일을 제외하고 제출기간 중 24시간 제출이 가능합니다.
- 온라인 제출: LG청약플러스 > 고객서비스 > 온라인 신청 > 온라인서류제출
- 우편 방식으로 안내받았을 시: 서류제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정합니다.
✅ 자격검증 및 소명안내: 소명대상자 개별 안내 (8월 중)
- 국토부 주택소유확인시스템을 통해 신청자 및 세대원의 무주택 여부를 검증한 후 당첨자 및 예비입주자로 선정합니다.
- 검증결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자 및 예비입주자 선정에서 제외됩니다.
✅ 당첨자 발표: 2024년 8월 30일(금요일) 17:00 이후 예정
- 당첨자 및 예비입주자 순번은 LH청약플러스 > 청약 > 청약결과확인 > 당첨/낙찰자조회에서 확인가능하고 ARS(1661-7700)로도 확인할 수 있습니다.
- 지역본부(주거복지지사) 별 당첨자 발표 일정이 상이할 수 있습니다.
✅ 계약체결: 개별 안내
- 당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적으로 발송되며, 당첨자는 무작위 추첨으로 선정된 동·호의 주택을 계약체결합니다.
- 당첨자가 계약을 포기하는 경우 예비입주자에게 해당 동(건물)의 공급가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결합니다. 단, 지역본부(주거복지지사) 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있습니다.
- 입주는 계약체결일로부터 90일 이내에 완료하여야 합니다.
이상으로 든든전세주택의 신청방법과 신청자격, 그리고 모집 일정에 대해 알아보았습니다.
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 서울, 수도권 내 지어진 연립, 다세대, 오피스텔 등 주택 매입한 후 무주택 중산층 가구에게 시세보다 저렴한 조건으로 전셋집을 공급하는 것을 말합니다.
공공기관에서 임대하는 것이니만큼 나중에 보증금 반환문제나 전세사기 등의 걱정에서 벗어나서 계약기간 동안 맘 편하게 거주할 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 보입니다.
전세로 이사할 계획이 있으신 분들 중 자격조건이 된다면, 구비서류 잘 준비하고 신청기간 내 꼭 신청하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
감사합니다.
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